Aperçu
Description
Bungalow avec 3 chambres, garage et jardin à Welle
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
Dans le cadre rural de Welle, une section de Denderleeuw, se trouve ce charmant bungalow sur un terrain d’environ 9 ares. Cette villa constitue une base solide et représente un projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent aménager une habitation entièrement à leur goût. En isolant la toiture, vous répondrez déjà à l’obligation de rénovation.
La maison bénéficie d’un agréable jardin orienté sud-est où vous pourrez profiter du calme et de la verdure. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité et l’accès à l’autoroute E40 est accessible en quelques minutes, offrant une liaison rapide vers Bruxelles et Gand.
Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces. Le séjour spacieux, combiné à la véranda lumineuse, constitue le cœur de la maison avec une vue sur le jardin. La cuisine (2011) est complétée par une buanderie pratique. Le garage intégré avec porte automatique offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose également de trois chambres et d’une salle de bains (2012) au rez-de-chaussée, permettant de vivre confortablement de plain-pied. Une cave sèche de 24 m² et un grenier spacieux complètent l’ensemble.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 800 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305-0003817156-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 800 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000088s6fIAA |