Agréable bungalow à beau potentiel de visibilité !
Informations complètes, vidéo, plans et prise de rendez-vous sur www.emla-immo.be
Face à la Meuse, à Bouvignes, Emla Immobilière vous présente ce joli bungalow offrant un cadre de vie sans vis à vis à proximité des facilités de Dinant et Anhée (2min de la gare et des commerces). Implanté sur une parcelle de +- 16 ares (orientée sud-est) il séduira les amoureux d'espace ainsi que les indépendant souhaitant développer une activité à l'excellente visibilité (axe menant à Dinant -Anhée). Habitable de suite, très cocoon, la maison propose une agréable pièce de vie avec vue sur jardin et la meuse réunissant salon, salle à manger et espace bar. La cuisine semi-équipée en chêne, fonctionnelle et conviviale, complète les espaces de vie accessible par 3 entrées différentes. L'espace nuit, à l'arrière de la maison, se compose de 2 chambres et une salle de bain. 1 bureau pouvant devenir une troisième chambre est aussi présent. La chambre principale bénéficie d'un sauna inclus. Un espace indépendant (ancien garage) partiellement aménagé sera idéal pour une profession indépendante ou du télétravail. Son grand jardin vous permettra diverses exploitations (maraîchage, parking de véhicules...). tandis que de jolis chemins de balades sont à proximité directe ! Technique : toiture à revoir (non urgent), électricité conforme, panneaux photovoltaïques (3,8 kWc), Chauff. cent. maz., poêle bois, VMC, châssis bois DV et SV, PUITS alimentant exclusivement la maison en eau... Une opportunité à saisir!
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1590 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202607112009909 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63374 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 666 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
31 Rue de Goffioul
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7851384 |
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