Charmant bungalow de 1972 à vendre, situé dans un cadre verdoyant et calme entre Bruxelles et Louvain.
Idéal également pour les personnes à mobilité réduite grâce à son emplacement central et à son architecture !
En entrant, vous accédez au hall d'entrée avec, à droite, des toilettes pour invités équipées d'un lavabo. Depuis le hall, vous pouvez rejoindre le salon/salle à manger, qui offre suffisamment d'espace pour passer d'agréables moments en famille et recevoir des invités. Le salon donne accès à la cuisine entièrement rénovée (2014), qui s'ouvre sur la véranda.
Dans le hall de nuit se trouvent trois chambres à coucher, dont une avec accès direct à la salle de bains/douches.
Il y a également un grenier spacieux offrant un espace de rangement suffisant, accessible par une trappe d’escalier.
La maison dispose également d’un débarras accessible depuis le jardin et d’un grand garage indépendant.
Pour rendre le jardin encore plus agréable, les propriétaires actuels louent une petite partie du jardin à l’arrière de la maison pour un loyer d’environ 27 € par an.
Ce bungalow est situé dans une rue facile d’accès et calme, à proximité de toutes les commodités.
Classe énergétique : F
L'obligation de rénovation implique que la classe énergétique doit passer de F à D dans un délai de 6 ans.
Nous pouvons vous proposer un budget approximatif à cet effet.
Nous attirons votre attention sur le fait que la maison sera soumise à une obligation de régularisation concernant la véranda et le garage.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 546 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 360 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 684 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003972344-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 195 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1868 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Vogelenzangstraat 123
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Référence externe | 7881208 |
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