Aperçu
Description
BUNGALOW 2 CHAMBRES À PROXIMITÉ DES LACS DE L'EAU D'HEURE
L’agence immobilière KIMMO vous présente ce bungalow 4 façades vendu meublé avec 2 chambres, terrasse, 50 m² habitables sur un terrain de 3 ares 18 centiares. Situé au cœur du Parc Résidentiel Le Cul de Cheval à Vergnies (Froidchapelle), ce bungalow de plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant et paisible. En très bon état, il conviendra parfaitement comme résidence secondaire ou première acquisition, à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure.
📐 Composition, Aspects techniques, Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
La localisation est un véritable atout : supermarchés (SPAR Express, Intermarché, Proxy Delhaize), restaurants et bars à proximité. Les bus TEC desservent le parc à quelques minutes à pied. Le Golf Club des Lacs est à 5 min, le Parc Aventure à 6 min, les Lacs de l'Eau d'Heure à 4 min en voiture, le Musée du Marbre à 9 min et l'Abbaye d'Aulne à 33 min. PEB : F - 489 kWh/m².an.
RC : 158,-€
Prix indicatif, hors frais d'agence : 79.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des vendeurs)
Frais d'agence : 6.655 € TVAC
Prix indicatif, frais d'agence inclus : 85.655 €
Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L'agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
KIMMO – Plus Que Des Mots !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 489 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726021124 |
| Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25492 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 79000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 158 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Kimmo (IPI 512459)
| Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7802995 |