Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze charmante gezinswoning in Verrebroek verwelkomt je met een warm en verzorgd kader, waar licht, ruimte en comfort naadloos samenkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 150 m² en een perceel van 833 m² biedt deze eigendom alles wat een gezin nodig heeft. De leefruimte straalt sfeer en gezelligheid uit, dankzij de karaktervolle vloer, de open haard en de grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht. De recent heringerichte keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle hedendaags comfort: stijlvol afgewerkt, uitgerust met moderne toestellen en ontworpen om zowel praktisch als esthetisch te zijn.
Het directe contact met het terras maakt dit een plek waar koken, leven en genieten mooi in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op het gelijkvloers, ideaal voor wie een woning voor het leven zoekt.
De badkamer geeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van zowel bad als douche, een toilet en lavabo meubel. Er is eveneens een aansluiting voorzien voor een handdoek radiator.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De grote, perfect onderhouden tuin met diverse terrassen, vormen een oase van rust waar je in alle privacy kan ontspannen met het zicht op de achtergelegen weilanden.
Het tuinhuis en de garage bieden extra opslagruimte. Zo parkeer je moeiteloos 1 tot 2 wagens binnen en biedt de royale oprit plaats voor meerdere voertuigen.
Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, kwalitatieve thuis met een warme sfeer en een uitzonderlijke buitenruimte.
Een plek waar je meteen voelt dat alles klopt.
Bezoekdagen op 3 & 6 juni. Plan uw bezoek in via de pandpagina op onze website en druk op de knop “plan uw bezoek”
*Dit aanbod betreft een verkoop onder gesloten omslag, de getoonde prijs is bijgevolg een vanafprijs.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 833 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003866683-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adresse |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3842 - |