Aperçu
Description
Villa de plain-pied dans un écrin de verdure
Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, avec une magnifique vue dégagée sur les champs, cette villa de plain-pied implantée sur un superbe terrain de 24 ares 26 centiares séduira les amateurs d'espace!
Construite en 1976, elle offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Son vaste séjour, sublimé par une mezzanine, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend 3 chambres , chacune disposant de sa propre salle d'eau , un atout rare et particulièrement apprécié. Un grand bureau avec entrée indépendante complète l'ensemble et conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, au télétravail ou à toute activité nécessitant un espace dédié.
La villa est équipée d'un vide ventilé, d'une chaudière Viessmann au mazout alimentée par deux cuves, de châssis en bois à double vitrage et d'une toiture en tuiles béton.
À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter du calme et de la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2426 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609048170 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111133 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 464 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008rwyvIAA |