Aperçu
Description
Bungalow vintage lumineux idéalement situé à Louvain.
Bungalow élégant à l'architecture intemporelle cherche un nouvel avenir à la périphérie de Louvain
Situé dans un quartier résidentiel aux abords de Louvain, ce charmant bungalow se distingue par son architecture épurée et sa profusion de lumière naturelle.
Avant-Première : Planifiez votre visite via www.living-stone.be (consultez le règlement).
Jours de visite : mer 24/06, jeu 25/06 et ven 26/06
Prix indicatif : 549.000 euros (enchères jusqu'au 29/06 inclus)
Contact : 0495 748 213 ou [email protected]
La maison vous accueille dans un hall d'entrée spacieux avec sol en pierre naturelle, vestiaire et toilettes invités. Des parois vitrées mènent au salon chaleureux avec feu ouvert et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Attenante se trouve la cuisine spacieuse et bien entretenue.
Le hall de nuit, avec vestiaire intégré et toilettes séparées, dessert quatre belles chambres et une salle de bain soignée.
Le sous-sol comprend une grande cave avec double garage (porte sectionnelle électrique), buanderie, stockage et vide sanitaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 116m² et d'un jardin verdoyant avec abri, offrant une intimité totale sur un terrain de 09a 90ca.
Situé dans une rue calme près des écoles et des transports, avec le centre de Louvain à vélo et l'E40 à 10 minutes.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 990 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface de la terrasse | 116 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 510 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260106-0003769529-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1921 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495748213 |