Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke vintage-bungalow op toplocatie in Leuven.
Stijlvolle bungalow met tijdloze architectuur zoekt nieuwe toekomst aan de Leuvense stadsrand
Gelegen in een residentiële omgeving aan de Leuvense stadsrand bevindt zich deze charmante bungalow met een strakke architectuur en een overvloed aan natuurlijk licht.
Avant-Première: Plan nu jouw bezoek via www.living-stone.be (bekijk ook het reglement).
Bezoekdagen: woe 24/06, don 25/06 en vrij 26/06 - Richtprijs: 549.000 euro (biedingstermijn tem 29/06)
0495 748 213 of [email protected]
De woning verwelkomt je in een royale inkomhal met natuurstenen vloer, vestiaire en gastentoilet. Glazen wanden leiden naar de sfeervolle woonkamer met open haard en grote raampartijen die toegang bieden tot het terras. Aansluitend ligt de ruime, goed onderhouden keuken. De nachthal, met ingebouwde vestiaire en apart toilet, geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Ondergronds beschikt de woning over een grote kelder met dubbele garage (elektrische sectionaalpoort), wasplaats, berging en een kruipkelder.
Buiten geniet je van een royaal terras van 116m² en een groene tuin met tuinhuis en volledige privacy op een perceel van 09a 90ca.
Gelegen in een rustige straat nabij scholen en openbaar vervoer, met het centrum van Leuven op fietsafstand en de E40 op 10 minuten.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 116 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 510 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260106-0003769529-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1921 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |