Aperçu
Description
Maison
Situé dans un cadre calme et adapté aux enfants, au cœur du quartier résidentiel et très prisé de « Steyveld », ce bungalow indépendant comprend 3 chambres, une surface habitable d’environ 143 m² et un terrain de 7 ares 50 centiares.
La maison est immédiatement habitable et offre en même temps un grand potentiel pour la moderniser davantage et l’aménager entièrement selon vos goûts. Grâce à son agencement ouvert, à son beau terrain et à sa disposition pratique, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme dans la périphérie verdoyante de Louvain. La maison dispose notamment de panneaux solaires, de stores électriques, d'une cave, d'un grenier de rangement, d'un garage et d'une véranda autorisée, qui offre un espace de vie supplémentaire et un agréable contact avec le jardin. Le terrain est orienté nord-est.
L'emplacement est un atout majeur. Vous vivrez ici dans un cadre agréable, à seulement 6 kilomètres environ de Louvain, avec un accès facile à la bretelle d’accès à l’E314. Des arrêts de bus se trouvent à proximité et le centre du village de Linden est accessible à vélo, avec des écoles, des commerces et d’autres commodités quotidiennes à portée de main.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied tout en accordant de l'importance à l'espace, à l'accessibilité et à un cadre de vie calme. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour prendre rendez-vous au 016 229 228 ou à l'adresse [email protected]
EPC : 233 kWh/m² - UC : 3862645 - Label B
Wp-Gvkr-Vvg-Gdv
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 730 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003862645-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1405 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3878 - 345345871 |