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Description
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Nl :
In een bijzonder rustige, groene woonomgeving in Marke ...
Dankzij de praktische indeling, de ruime garage en de aangename buitenruimte is dit de ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos gelijkvloers wil wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de leefruimte met eet- en zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een warme huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met ontbijthoek, die tal van mogelijkheden biedt om verder naar eigen smaak te moderniseren.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche en lavabo en een apart toilet.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke binnenkoer met aansluitende bergruimte en een ruime garage met elektrische sectionaalpoort. Via een poortje bereikt u achteraan nog een extra terrasje, gelegen aan de achterzijde van de slaapkamer achteraan. Deze bijkomende buitenruimte zorgt voor extra licht, lucht en privacy en vormt een aangename plek om rustig te genieten.
Dankzij de rustige ligging en de groene omgeving woont u hier in alle sereniteit, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Ook op technisch vlak scoort deze woning goed:
Dak vernieuwd én geïsoleerd in 2017
Hoogrendementsglas aanwezig
Centrale verwarming op aardgas
Condensatieketel
Elektrische sectionaalpoort
EPC 285 kWh/m²jaar — geen renovatieplicht
Met haar degelijke structuur, praktische indeling en rustige ligging biedt deze woni
| Quartier ou lieu-dit | Aan rustige weg, in woonwijk, gemeente |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003858188-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adresse |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK2529 |