Aperçu
Description
OPTION - OPTION - OPTION - Opportunité rare au Bois de Rogna
OPTION - OPTION - OPTION - Découvrez ce magnifique bungalow aux volumes exceptionnels, offrant ± 300 m² habitables sur une superbe parcelle de 3.550 m². Une propriété rare qui séduira les amateurs d’espace, de lumière et de polyvalence.
La maison propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à son exposition idéale et à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
Le bien dispose de 5 à 6 chambres dont une suite parentale, permettant d’accueillir une grande famille, des espaces de télétravail ou des pièces polyvalentes. Vous y trouverez également 3 salles de bain ainsi que 2 cuisines, offrant un confort optimal et de multiples possibilités d’aménagement.
Un atout majeur de cette propriété : la présence d’un studio indépendant / espace profession libérale, idéal pour une activité professionnelle, un logement complémentaire, un espace pour un adolescent ou encore pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
À l’extérieur, le vaste terrain de 3.550 m² garantit calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Un grand garage situé au fond de la parcelle complète ce bien aux prestations rares.
Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, luminosité et potentiel, dans un cadre verdoyant et privilégié.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3552 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430018272 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116938 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 262 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 542000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cosy Immobilier (IPI 506776)
| Adresse |
Route du Condroz 94
4121 - Neupre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | NP24 |