Bungalow à vendre
495000€
3 chambres 420 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison spacieuse avec possibilités sur terrain 12 ares
NINOVE – Cette habitation partiellement rénovée et très spacieuse de 420 m² avec de nombreuses possibilités est située le long de la N8 (liaison entre Ninove et Brakel) à proximité du centre-ville et combine une excellente accessibilité avec un environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée de 325 m² comprend à l’avant de la maison un vaste hall d’entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une buanderie avec accès à la cave ainsi qu’une salle de bains rénovée avec baignoire et douche à l’italienne. En outre, le rez-de-chaussée dispose d’une chambre et d’un espace polyvalent pouvant servir de chambre et/ou de bureau. À l’arrière de la maison se trouve également un espace de 110 m² encore à aménager, équipé notamment d’une large porte sectionnelle. Cet espace est également accessible par un passage latéral à côté de la maison, idéal pour une activité indépendante ou pour intégrer un volume d’habitation supplémentaire.
Le premier étage comprend un grenier entièrement aménagé de 53 m², pouvant être utilisé comme chambre avec dressing ou être divisé en deux chambres séparées.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une très grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un vaste jardin, accessible depuis la maison ou via un passage latéral avec porte sectionnelle.
De manière générale, la maison a été partiellement rénovée ces dernières années avec des matériaux de qualité et selon les normes contemporaines, avec notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains, de nouveaux sols, des travaux de peinture, etc. L’installation électrique a également été partiellement rénovée.
Une opportunité unique pour les grandes familles et/ou les personnes recherchant de l’espace dans le cadre d’une activité indépendante.
Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au 0472 41 63 11.
**AGENCES IMMOBILIÈRES, MERCI DE S’ABSTENIR.**
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 53 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1182 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-0003862617-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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