Aperçu
Description
Robuuste bungalow op een interessante locatie
Ruimte, een open zicht en vooral: veel potentieel.
Deze bungalow ligt op een ruim perceel en geniet achteraan van een prachtig, open uitzicht. Dankzij de ligging langs de steenweg ben je bovendien vlot onderweg richting Aalst en Brussel. Ook voor wie wonen wil combineren met een zelfstandige activiteit, zijn er hier interessante mogelijkheden.
Contacteer Ruben voor een bezoek ter plaatse via 0495 15 93 33 of [email protected].
Binnen vind je alles op één niveau. De woonkamer staat in verbinding met de eetplaats en de afzonderlijke keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De zolder zorgt nog voor extra mogelijkheden.
De woning vraagt vandaag om de nodige renovatiewerken, maar net daar zit de troef: je krijgt hier alle ruimte om er jouw eigen thuis van te maken.
Ook buiten scoort deze eigendom. De ruime, zuidgerichte tuin biedt een prachtig open zicht en volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. En parkeren? Geen probleem. Naast de garage biedt de oprit plaats aan meerdere wagens.
Een bungalow met ruimte, een sterke ligging en vooral veel mogelijkheden. Iets voor jou? Kom het zelf ontdekken. Welkom!
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 601 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003914620-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Geraardsbergsesteenweg 396 - 9400 Ninove |