Bungalow
Bungalow entièrement rénové et économe en énergie, avec un jardin ensoleillé !
Ce magnifique bungalow situé à Eigenlo, à Temse, allie un emplacement rural particulièrement calme au confort moderne et à des équipements énergétiques de pointe. Entièrement rénovée, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son agencement pratique, son vaste jardin et ses nombreux équipements.
On accède à la maison par un vaste hall d'entrée. On y trouve des toilettes pour invités avec lavabo, un débarras pratique et l'accès au double garage doté d'une porte électrique. Le garage est également équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. De plus, la maison dispose d’une allée très spacieuse, offrant ainsi des possibilités de stationnement plus que suffisantes sur le terrain privé.
Le vaste espace de vie bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. La cheminée à gaz, très chaleureuse, apporte une touche d’ambiance supplémentaire. À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un grand réfrigérateur, un congélateur spacieux, un four à vapeur combiné, un lave-vaisselle, une cave à vin et de très nombreux rangements.
Le couloir de nuit, doté de placards intégrés, donne accès aux deux chambres, dont l’une est également équipée de placards intégrés. Il est par ailleurs possible d’aménager une troisième chambre. La salle de bains comprend une douche à l’italienne, un meuble-lavabo et des toilettes.
Cette maison se distingue également sur le plan énergétique. Elle dispose en effet de 32 panneaux solaires, d’une batterie domestique d’une capacité de pas moins de 25 kWh, d’une pompe à chaleur et d’une chaudière Remeha très économe en énergie. Elle est également équipée de volets roulants automatiques et programmables, ainsi que d’un film de protection solaire sur les vitres qui limite le rayonnement thermique et offre davantage d’intimité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paisible offrant beaucoup d’intimité, d’une terrasse aménagée et d’un abri de jardin doté d’un coin salon couvert très convivial. La très grande marquise de terrasse constitue également un atout appréciable lors des journées ensoleillées.
Un atout supplémentaire réside dans l’accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. La maison dispose d’embrasures de portes plus larges, d’une salle de bains adaptée et ne présente aucun dénivelé.
Malgré son caractère rural et particulièrement calme,
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20261113-0003996427-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 355413 - WAA-26-JAB-017 |
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