Volledig vernieuwde en energiezuinige bungalow met zonnige t
Openhuizendag op zaterdag 21/11 van 14u00 tot 15u00
Deze prachtige bungalow in Eigenlo te Temse combineert een bijzonder rustige, landelijke ligging met hedendaags comfort en een doorgedreven energetische uitrusting. De woning werd volledig vernieuwd en biedt dankzij haar praktische indeling, ruime tuin en talrijke voorzieningen een bijzonder aangename woonomgeving.
Via de ruime inkomhal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich een gastentoilet met handenwasser, een praktische berging en toegang tot de dubbele garage met elektrische poort. In de garage zijn eveneens aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime oprit.
De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken.
Via de nachthal met ingemaakte kasten bereikt u de twee slaapkamers, waarvan één eveneens voorzien is van ingemaakte kasten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Ook op energetisch vlak onderscheidt deze woning zich. Zo beschikt ze over 34 zonnepanelen, een thuisbatterij van maar liefst 25 kWh en een warmtepomp. Daarnaast zijn er automatische, programmeerbare rolluiken en zonwerende raamfolie aanwezig die de warmte-instraling beperken en extra privacy bieden.
Buiten geniet u van een grote, rustige en zuid gerichte tuin met veel privacy, een aangelegd terras en een tuinhuis met gezellige overdekte zithoek. Ook de zeer grote terrasluifel is een mooie meerwaarde tijdens zonnige dagen.
Een extra troef is de volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De woning beschikt over bredere deuropeningen, een aangepaste badkamer en geen niveauverschillen, wat zorgt voor een comfortabele en vlot toegankelijke woonomgeving.
Ondanks het landelijke en bijzonder rustige karakter geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De E17 richting Gent en Antwerpen en de N16 richting Brussel via de A12 bevinden zich vlakbij. Bovendien vindt u binnen een straal van ongeveer 4 km een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en andere handelszaken. Ook de shoppingcentra van Sint-Niklaas en Beveren zijn vlot bereikbaar.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20261113-0003996427-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 355413 - WAA-26-JAB-017 |
Neem contact op