Aperçu
Description
(VERVIERS - POLLEUR) - Bungalow entièrement rénové !
Ekilibre a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow rénové situé dans le quartier Froidefontaine à 4800 Verviers (anciennement Polleur) à la limite du village de Jehanster. Vous serez séduits par ces matérieux de qualité, son, agencement intérieur idéalement pensé, sa luminosité et son espace extérieur incroyable !
Composition : hall d'entrée, séjour ouvert avec poêle à bois sur la cuisine équipée (four, taque induction, lave-vaisselle, évier, meubles). Côté nuit, deux belles chambres et une salle de douche (douche, meuble une vasque et wc).
Au sous-sol : spacieux garage, buanderie et caves.
Extérieur : 622 m² de terrain comprenant une superbe terrasse, un jardin et plus de 200 m² de klinkers permettant un bon nombre d'emplacements.
Techniques : électricité conforme, châssis pvc double vitrage 2023 et volets, chaudière mazout. Toiture isolée (14 cm ycynene), plancher isolé (6cm polyuréthane).
PEB classe F n°20260522018751 E.spec : 454 kWh/m²/an et E.total 35 240 kWh/an
Rc : 1047 euros
Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected] ou au 087.31.63.00
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 509 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 441 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522018751 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34209 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 113 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1047 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Ekilibre (IPI 507491)
| Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7681919 |