Aperçu
Description
Tapuitstraat 61, 8790 Waregem
Ce bungalow spacieux et lumineux bénéficie d'une excellente situation dans le quartier prisé « De Waterhoek » ainsi que d'une belle vue dégagée. La propriété comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs, un grand séjour avec coin salon et salle à manger chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée et trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec un espace bureau séparé. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire à remous et d'un WC. Une buanderie/réserve pratique donne directement accès au garage.
Le bien offre un bel espace supplémentaire grâce à son grenier isolé d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profitez d'un très grand jardin d'env. 900 m², d'une terrasse de 36 m² et d'un abri de jardin. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs emplacements de stationnement.
Atouts Majeurs:
PEB classe B
15 panneaux solaires
Citerne d'eau de pluie de 7 000 L
Volets électriques
Système d'alarme
Adoucisseur d'eau
Emplacement de choix à « De Waterhoek »
Vue panoramique magnifique
À proximité des grands axes, commerces et écoles
Prêt à emménager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32494662362.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1097 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3925876 |
| Emission CO₂ | 2299 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 574000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 982 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7876657 |
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