Aperçu
Description
Charmante bungalow à vendre dans un emplacement calme à W...
Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle dans un quartier particulièrement calme et agréable ? Alors, cette charmante bungalow, située dans la rue Westmolen à Wervik, mérite certainement une visite !
La maison se trouve sur un beau terrain de 700 m² et dispose d'un jardin avant soigné avec allée. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans un chaleureux espace de vie de style cottage authentique, équipée d'une cheminée conviviale. Adjacente, vous trouverez la cuisine pleine de caractère, qui donne sur la véranda.
Depuis la véranda, vous avez accès à un jardin agréable et ensoleillé avec plusieurs coins salons et même un terrain de pétanque – idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'un lavabo et d'une douche, d'une buanderie séparée et d'un garage intégré.
Par le garage, vous accédez, par un escalier fixe, au grenier. Cet espace polyvalent est actuellement utilisé comme mancave, mais peut être parfaitement aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), en espace de loisirs ou en bureau grâce à la hauteur et aux fenêtres présentes. La maison est dotée du chauffage central au gaz.
Atouts en résumé :
Emplacement calme
Maison individuelle
Terrain de 700 m²
Jardin agréable avec terrain de pétanque
Possibilités d'extension pour chambres supplémentaires au grenier via escalier fixe
Prix indicatif : 349 000 euros
Intéressé par cette charmante maison ?
Contactez dès aujourd'hui Kirian de Immo Bigsand pour plus d'informations ou pour une visite !
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Adresse |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Westmolenstraat 24 8940 Wervik |