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Description
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Nl :
Deze charmante bungalow is gelegen op 720m2 in de gegeerde groene Wijnberg wijk. Een plek waar jarenlang met plezier werd gewoond en waar een gezin met 3 kinderen ruimte vond om te groeien. Het perceel is aan de voorzijde afgesloten met een elektrische poort.
De woning beschikt ook over een garage/opslag, carport, fietsberging en houtopslag & een afgeschermde jacuzzi. De oorsponkelijk inpandige garage werd opgevormd tot een extra slaapkamer en bergruimte.
Via de inkomhal bereiken we het gastentoilet en de gezellige leefruimte met houtkachel, waar vele familiemomenten plaatsvonden. Aansluitend is er de afsluitbare veranda, een extra leefruimte om te genieten van de 1ste en laatste zon. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een achterdeur met dierenluik.
De nachthal, waar ook de technische voorzieningen zijn, geeft toegang tot 3 slaapkamers (één ruime en 2 kleinere), de badkamer met bad, lavabo, toilet & een bijkomende berging.
De aangelegd tuin is een speelomgeving voor kinderen en plek voor familie & vrienden. De zonnepanelen (4940 Wp) zorgen mede voor de opslag van de thuisbatterij (5 kWh).
Nu alle kinderen uit huis zijn is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Misschien wel voor u om, net als vroeger, prachtige herinneringen te maken.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> zeer aangename grote tuin
-> rustige groene wijk
-> afgesloten perceel
-> nabij centrum
-> garage & carport
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 720 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 490 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121-0003779937-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MD/TK/539 |