Aperçu
Description
Villa bungalow exclusive avec emplacement exceptionnel
immo DAVID vous propose: une villa bungalow exclusive bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Relegem.
Dans le charmant village rural de Relegem, où calme et esprit de village vont encore de pair, se situe cette rare villa bungalow en bordure de champs ouverts. Elle offre une vue dégagée, une intimité totale et une sensation d’espace devenue rare aujourd’hui.
La maison est spacieuse et fonctionnelle, avec un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier ou loisirs.
Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, grande salle à manger lumineuse, salon agréable, cuisine, hall de nuit, salle de bains, quatre chambres et deux toilettes séparées.
À l’avant, emplacement pour trois voitures et garage arrière double pour deux véhicules supplémentaires.
Situation idéale: environnement calme à la campagne, tout en restant proche de Bruxelles, des axes routiers, des écoles et des transports en commun. Le bois de Laarbeek, la piste cyclable rapide et l’UZ Jette se trouvent à proximité.
La maison dispose d’un PEB de classe D, de 12 panneaux photovoltaïques avec compteur réversible et offre la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire.
Une opportunité rare alliant espace, emplacement et potentiel.
| Quartier ou lieu-dit | Zellik + omgeving |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203-0003744979-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo David (IPI 502741)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7658282 |