Aperçu
Description
Instapklare en energiezuinige bungalow met 2 slaapkamers,...
Verkocht op de 1ste bezoekdag!
Blijf ons volgen voor meer opportuniteiten!
In een groene, rustige en kindvriendelijke wijk (de Bijloke) net buiten de stadskern van Zottegem, bevindt zich deze instapklare, zeer energiezuinige bungalow (EPC - A) met 140m² bewoonbare oppervlakte.
Uitstekend gelegen voor wie rustig wil wonen, maar tegelijk vlakbij Zottegem centrum, met vlotte verbindingen richting E40 en tal van grote invalswegen.
Deze moderne bungalow combineert hedendaags comfort met een praktische indeling en tijdloos interieur. Via de aparte inkomhal kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar op heden vooraan ook een gerieflijke bureauruimte is geïntegreerd. Deze centrale ruimte gaat enerzijds vlot over richting de geïnstalleerde open keuken met alle comfort en de recente, lichtrijke leefveranda. Zowel de leefruimte, de keuken als de leefveranda hebben zicht op de Zuidgerichte onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig zonneterras, praktische tuinberging en tuinpoortje richting achterliggende straat. Dit creëert een superieur buitengevoel, waar je dankzij de aanwezigheid van veel groen in de buurt steeds van de schoonheid van alle seizoenen kan genieten. De tuin is volledig ommuurd en de omliggende laagbouw garandeert de nodige privacy.
Anderzijds kom je via de centraal gelegen leefruimte ook in de gang die leidt naar de berging, het aparte toilet, de 2 comfortabele slaapkamers en de badkamer met groot ligbad en dito douchecabine. Vanuit de keuken bereiken we tevens de wasplaats, die gekenmerkt wordt door heel wat ingebouwde kastruimte. Aansluitend is er de inpandige garage met automatische poort aan de achterzijde van de woning. Er is parkeergelegenheid in en voor de garage in deze rustige, verkeersluwe straat die overgaat in een wandelpad langsheen de prachtige bossen.
De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. 18 zonnepanelen en de recentere aanbouw van de leefveranda geven deze woonst een mooie upgrade. Naast de verwarming op gas beschikt deze bungalow ook over lucht-lucht airconditioning om zowel te verwarmen als te koelen. Een regenwaterput van 1500L met pomp en aansluitingen is aanwezig.
Dankzij zijn strategische ligging vinden we openbaar vervoer (bus- en treinstation), diverse warenhuizen, horeca en winkelcentrum, SEZZ ziekenhuis, apotheken, speeltuintje, meerdere scholen, wandel- en fietsroutes, sportinfrastructuur en natuurpark de Bevegemse Vijvers allemaal terug op wandel- of fietsafstand.
De bungalow beschik...
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217-0003805195-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 612 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Adresse |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Référence externe | FB0415 |