Aperçu
Description
Espace de bureaux prêt à emménager avec parking à Aartselaar
Bureaux élégants et prêts à emménager à louer au 54 Kontichsesteenweg à Aartselaar.
Situés stratégiquement entre l'E19 et l'A12, à vingt minutes du centre d'
Anvers et à trois quarts d'heure du centre de Bruxelles.
Le bien loué comprend environ 64 m² de surface utile, composés d’un
espace de bureau privatif d’environ 37 m², complété par un espace polyvalent supplémentaire d’environ 27 m²
situé au centre du bâtiment. Cet espace supplémentaire se prête parfaitement à une utilisation comme coin détente,
salle de réunion ou bureau privatif supplémentaire.
Au même étage se trouve également une cuisine commune haut de gamme
avec un coin salon élégant, accessible à tous les locataires
du bâtiment.
De plus, 4 places de parking sont incluses, chacune équipée d'une borne de recharge individuelle
pour les voitures électriques.
Les bureaux sont situés dans un immeuble de bureaux soigné et représentatif, bénéficiant d'un
excellent emplacement visible depuis la voie publique.
ATTOUTS :
- climatisation (VRV) pour le chauffage et la climatisation
- éclairage LED
- ascenseur
- sanitaires privés
- contrôle d'accès par badge
- système Wi-Fi professionnel
- installation de panneaux solaires
- borne de recharge individuelle pour voitures électriques
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite !
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 64 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 0008510812-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 975 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 11700€ |
| Prix de location annuel par m² | 182€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7674240 |