Aperçu
Description
Situés à un emplacement stratégique et facilement accessible au sud d'Anvers, ces bureaux modernes, entièrement rénovés et prêts à l'emploi sont proposés à la location. Grâce à leur accès immédiat à l'A12 (Anvers – Bruxelles) et à l'E19 (Anvers – Malines – Bruxelles), le site bénéficie d'une excellente accessibilité, tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs.
Les bureaux font partie d'un complexe d'affaires soigné et professionnel, disposant de nombreuses places de parking directement devant le bâtiment. La surface disponible est d'environ 288 m², répartie entre le rez-de-chaussée (144 m²) et le premier étage (144 m²). Les espaces se distinguent par une implantation fonctionnelle, une agréable luminosité naturelle et tous les équipements nécessaires à un environnement de travail confortable et performant.
Les bureaux seront entièrement rénovés et livrés comme une solution clé en main de haute qualité. Les finitions comprennent notamment un nouveau revêtement de sol, un éclairage LED à faible consommation, une kitchenette, un système moderne de climatisation assurant le chauffage, le refroidissement et la ventilation, ainsi que des installations sanitaires rénovées.
Un atout supplémentaire réside dans la possibilité de louer des surfaces de bureaux complémentaires au sein du même bâtiment. Cette flexibilité permet aux entreprises d'accompagner leur croissance sans devoir changer d'implantation.
Afin d'illustrer le niveau de finition prévu, un bureau témoin entièrement aménagé est accessible sur le site. Celui-ci offre une image fidèle de l'aménagement, des finitions et de l'ambiance qui seront également réalisés dans les surfaces actuellement en cours de rénovation.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2630--Aartselaar |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 0008510812-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1560 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 126€ |
| Loyer annuel | 18720€ |
| Prix de location annuel par m² | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7772004 |