Aperçu
Description
Bureaux à louer à Kontichsesteenweg - Aartselaar
Description courte
Espaces de bureaux prêts à l’emploi à louer au Kontichsesteenweg 57-71, situés dans un complexe professionnel bien entretenu, doté de vastes possibilités de stationnement et d’options d’extension supplémentaires dans le même bâtiment. Les unités disponibles vont de surfaces compactes à des plateaux de bureaux plus spacieux, idéales pour les organisations qui privilégient flexibilité et accessibilité.
Localisation
Le site se trouve au sud d’Anvers, avec un accès immédiat à l’A12 (Anvers-Bruxelles) et à l’E19 (Anvers-Malines-Bruxelles). Cette localisation garantit une accessibilité efficace pour les employés et les clients. Le stationnement est disponible directement devant le bâtiment.
Aspects techniques & coûts
- Surfaces disponibles : 144 m² (1 unité), 288 m² (2 unités), 432 m² (1 unité)
- Charges communes : provision de 10,50 €/m²/an
- Parking : 400 €/place/an
- Frais privatifs : via compteurs privatifs ou intermédiaires
- Précompte immobilier : à charge du locataire, selon les quotités
- Conditions de bail : bail commercial 3‑6‑9, paiement trimestriel
Ces espaces de bureaux allient emplacement stratégique, équipements modernes et surfaces flexibles, idéals pour les entreprises souhaitant se développer dans un environnement professionnel et facilement accessible.
The Real Estate Company.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250416-0008510812-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3120 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 11€ |
| Loyer annuel | 37440€ |
| Prix de location annuel par m² | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7862680 |
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