Aperçu
Description
Dans une ancienne concession Citroën magnifiquement rénovée, située au 47 Generaal Lemanstraat à Anvers, se trouvent deux espaces de bureaux exclusifs, chacun avec son propre caractère tout en partageant une image haut de gamme. Le bâtiment allie une architecture industrielle à un confort contemporain et a été conçu en tenant compte des besoins de l’utilisateur de bureau moderne. Un hall d’entrée élégant et des finitions de qualité donnent immédiatement le ton.
Au premier étage se trouve un spacieux bureau de type loft d’environ 600 m², où de larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle abondante. L’espace dispose de plusieurs terrasses et d’un patio, idéals pour la détente ou les réunions informelles.
Un second espace de bureaux est situé au 5ᵉ et dernier étage, accessible par ascenseur depuis le hall d’entrée privatif. Cet étage est actuellement aménagé avec cinq salles de réunion distinctes, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un local technique, et bénéficie d’un climat intérieur agréable grâce à la climatisation. La terrasse, entourée d’une toiture végétalisée, est idéale pour un moment afterwork entre collègues, tandis que la cour ou le patio aménagé peut également être utilisé durant la pause déjeuner. En outre, un accès direct au supermarché Albert Heijn est prévu à l’arrière du bâtiment.
Les deux espaces de bureaux bénéficient d’une situation exceptionnelle entre le centre d’Anvers et Anvers-Berchem, sur un site de visibilité le long du
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2018--Antwerpen |
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4198 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1750€ |
| Loyer annuel | 50376€ |
| Prix de location annuel par m² | 155€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 62530 |