Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt kantoor langs Generaal Lemanstraat
In een prachtig gerenoveerde voormalige Citroën-garage aan de Generaal Lemanstraat 47 in Antwerpen bevinden zich twee exclusieve kantoorruimtes, elk met een eigen karakter maar gedeelde high-end uitstraling. Het gebouw combineert industriële architectuur met hedendaags comfort en werd ontworpen met oog voor de noden van de moderne kantoorgebruiker. Een stijlvolle inkomhal en kwalitatieve afwerking zetten meteen de toon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim loftkantoor van circa 600 m², waar grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht. De ruimte beschikt over meerdere terrassen en een patio, die ideaal zijn voor ontspanning of informele meetings.
Daarnaast is er een kantoorruimte op de 5de en hoogste verdieping, bereikbaar via lift vanuit de eigen inkomhal. Deze verdieping is ingericht met vijf aparte meeting rooms, een open keuken, sanitaire voorzieningen en een technische ruimte, en geniet van een aangenaam binnenklimaat dankzij airconditioning. Het terras, omgeven door een groendak, leent zich perfect voor een afterworkmoment met collega’s, terwijl ook de ingerichte koer of patio kan worden gebruikt tijdens de lunchpauze. Bovendien is er langs de achterzijde een rechtstreekse toegang tot de Albert Heijn.
Beide kantoren genieten van een uitzonderlijke ligging tussen Antwerpen-Centrum en Antwerpen-Berchem, op een zichtlocatie langs de Singel met uitstekende visibiliteit voor verkeer van en naar Brussel. De bereikbaarheid is optimaal: d
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2018--Antwerpen |
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 4198 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1750€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 50376€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 155€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 62530 |