Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen op de bruisende Gitschotellei, één van de drukke invalswegen van Antwerpen, bevindt zich deze gelijkvloerse commerciële ruimte van ca. 200 m² met een aangename tuin van 150 m².
Het pand dient gerenoveerd te worden, maar biedt daardoor de ideale kans om de indeling en afwerking volledig af te stemmen op uw eigen activiteiten en concept. De ruime open oppervlakte zorgt voor veel flexibiliteit in gebruik, terwijl de tuin een bijzondere meerwaarde vormt voor klanten, bezoekers of medewerkers.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid met zowel wagen als openbaar vervoer, is dit een aantrekkelijke opportuniteit voor ondernemers die een commerciële ruimte met potentieel zoeken in Antwerpen.
OPPERVLAKTE
Handelsruimte/kantoor: 200m2
Tuin: 150m2
BESCHRIJVING
- aparte inkom
- vitrine met grote ramen van 8,5m breed
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- verwarming op aardgas
- kitchenette
- sanitair dames en heren
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs : 2.450,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)
Beschikbaarheid : overeen te komen
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Berchem |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 200 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 29400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Thomas Boogaerts & Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 21 02 |
| Référence externe | B.4563 |
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