Overzicht
Omschrijving
Te Huur Kantoor/Handelsruimte Gitschotellei, Berchem
Gelegen op de bruisende Gitschotellei, één van de drukke invalswegen van Antwerpen, bevindt zich deze gelijkvloerse commerciële ruimte van ca. 200 m² met een aangename tuin van 150 m².
Het pand dient gerenoveerd te worden, maar biedt daardoor de ideale kans om de indeling en afwerking volledig af te stemmen op uw eigen activiteiten en concept. De ruime open oppervlakte zorgt voor veel flexibiliteit in gebruik, terwijl de tuin een bijzondere meerwaarde vormt voor klanten, bezoekers of medewerkers.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid met zowel wagen als openbaar vervoer, is dit een aantrekkelijke opportuniteit voor ondernemers die een commerciële ruimte met potentieel zoeken in Antwerpen.
OPPERVLAKTE
Handelsruimte/kantoor: 200m2
Tuin: 150m2
BESCHRIJVING
- aparte inkom
- vitrine met grote ramen van 8,5m breed
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- verwarming op aardgas
- kitchenette
- sanitair dames en heren
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs : 2.450,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene onkosten)
Beschikbaarheid : overeen te komen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Berchem |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 200 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 29400€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Boogaerts & Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 226 21 02 |
| Externe verwijzing | B.4563 |
Neem contact op