Aperçu
Description
Prachtige Kantoorruimte: Groen en Strategisch Gelegen
Welkom in dit representatieve kantorencomplex, bestaande uit vier afzonderlijke gebouwen, gelegen in een groene en rustige omgeving aan de Laarstraat 16, Wilrijk. De locatie combineert een uitstekende bereikbaarheid met een aangename werkomgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorruimte in de zuidelijke rand van Antwerpen.
Uitstekende Bereikbaarheid
Dit kantorencomplex is strategisch gelegen op slechts 50 meter van de E19 (Antwerpen-Mechelen-Brussel) en direct bereikbaar via de Boomsesteenweg (A12). Dit zorgt voor een vlotte verbinding naar zowel het stadscentrum van Antwerpen als naar de belangrijkste verkeersassen richting Brussel en Mechelen.
Beschikbare Kantoorruimtes
Er zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar in Blok AB, Blok C en Blok D, met flexibele oppervlaktes die aan verschillende bedrijfsbehoeften kunnen voldoen:
Blok AB:
1ste verdieping: 941 m²
3de verdieping:
101 m²
588 m²
252 m²
Optie combinatie: 941 m² (gecombineerd alle drie de kantoren)
Blok C:
Volledige plateau: 506 m²
Blok D:
Volledige plateau: 506 m²
Kenmerken van de Kantoorruimtes
Ruime en lichte werkplekken dankzij de grote raampartijen die een open en aangename werkomgeving creëren.
Moderne afwerking met een neutraal en professioneel design, ideaal om naar eigen wensen in te richten.
Ingebouwde kitchenette voor extra comfort en functionaliteit op de werkvloer.
Heeft uw onderneming behoefte aan een ruime & professionele kantoorruimte in Wilrijk? contacteer ons!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Garden Square |
| Quartier ou lieu-dit | Wilrijk |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | nvt |
| Équipements et accessoires divers | nvt |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | (20230324-0016080258-NR-1) / 0 kWh/(m²jaar) |
| Numéro unique du certificat PEB | 0016080258 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | nvt |
| Loyer mensuel demandé | 2310 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 27720€ |
| Prix de location annuel par m² | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 21 02 |
| Référence externe | A.4081 |