Overzicht
Omschrijving
Prachtige Kantoorruimte: Groen en Strategisch Gelegen
Welkom in dit representatieve kantorencomplex, bestaande uit vier afzonderlijke gebouwen, gelegen in een groene en rustige omgeving aan de Laarstraat 16, Wilrijk. De locatie combineert een uitstekende bereikbaarheid met een aangename werkomgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorruimte in de zuidelijke rand van Antwerpen.
Uitstekende Bereikbaarheid
Dit kantorencomplex is strategisch gelegen op slechts 50 meter van de E19 (Antwerpen-Mechelen-Brussel) en direct bereikbaar via de Boomsesteenweg (A12). Dit zorgt voor een vlotte verbinding naar zowel het stadscentrum van Antwerpen als naar de belangrijkste verkeersassen richting Brussel en Mechelen.
Beschikbare Kantoorruimtes
Er zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar in Blok AB, Blok C en Blok D, met flexibele oppervlaktes die aan verschillende bedrijfsbehoeften kunnen voldoen:
Blok AB:
1ste verdieping: 941 m²
3de verdieping:
101 m²
588 m²
252 m²
Optie combinatie: 941 m² (gecombineerd alle drie de kantoren)
Blok C:
Volledige plateau: 506 m²
Blok D:
Volledige plateau: 506 m²
Kenmerken van de Kantoorruimtes
Ruime en lichte werkplekken dankzij de grote raampartijen die een open en aangename werkomgeving creëren.
Moderne afwerking met een neutraal en professioneel design, ideaal om naar eigen wensen in te richten.
Ingebouwde kitchenette voor extra comfort en functionaliteit op de werkvloer.
Heeft uw onderneming behoefte aan een ruime & professionele kantoorruimte in Wilrijk? contacteer ons!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Garden Square |
| Wijk of buurt | Wilrijk |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | nvt |
| Diverse apparatuur en accessoires | nvt |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | (20230324-0016080258-NR-1) / 0 kWh/(m²jaar) |
| Unieke code EPC/EPB | 0016080258 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | nvt |
| Maandelijkse huurprijs | 2310 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 27720€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 110€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 226 21 02 |
| Externe verwijzing | A.4081 |