Aperçu
Description
Ce bâtiment de bureaux de grande classe, situé sur la Jan Van Rijswijcklaan à Anvers, est une élégante maison de maître rénovée datant de 1911, disponible à partir de février 2026 comme espace de bureaux haut de gamme. Avec une superficie totale d’environ 395 m², répartie sur plusieurs étages et un sous-sol entièrement aménagé, le bien offre une configuration flexible pouvant être entièrement adaptée aux besoins de l’utilisateur.
L’emplacement combine une excellente accessibilité avec une position centrale, grâce à la connexion immédiate au Ring d’Anvers et aux grands axes tels que l’A12, l’E17 et l’E19. Les transports en commun se trouvent devant la porte, tandis que des possibilités de stationnement à distance de marche et un local à vélos intégré avec installations de recharge offrent un confort supplémentaire.
Le bâtiment se distingue par un aménagement réfléchi et de haute qualité comprenant plusieurs espaces de travail, des salles de réunion et de réception, diverses kitchenettes et installations sanitaires, complétés par un élégant bar intégré. L’infrastructure informatique étendue, incluant notamment des connexions UTP et HDMI, un renforcement du wifi et des équipements pour applications intelligentes, garantit un environnement de travail efficace et tourné vers l’avenir.
En matière d’énergie et de durabilité, le bien obtient d’excellents résultats avec un label EPC A, des panneaux solaires et des systèmes de chauffage intelligents par espace. La sécurité est égale
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2018--Antwerpen |
| Année de construction | 1911 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003565013-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 6613 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 5690 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 68280€ |
| Prix de location annuel par m² | 173€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7633115 |