Bureaux à louer

12904€ + 2092€ par mois

Immoweb code : 21930622
Immoweb code : 21930622

Aperçu

837 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Espaces de bureaux de haute qualité dans « The General »

Cet espace de bureau de haute qualité est situé au rez-de-chaussée de « The General », situé au Generaal Lemanstraat 55-61 à Anvers. La superficie totale est d'environ 837 m² et dispose de 15 places de parking dont 4 équipées d'une borne de recharge. L'emplacement à proximité du centre-ville et des grands axes routiers rend cette propriété très facilement accessible.

L'espace de bureau sera entièrement rénové pour devenir un lieu de travail à la pointe de la technologie, avec notamment une nouvelle moquette, un plafond climatique, un éclairage LED intégré, des sanitaires et des halls d'entrée rénovés et des colonnes fixes peintes. L’ensemble fait partie du Business Center « The Hub », qui offre un charisme et un professionnalisme supplémentaires.

Les places de stationnement ont un loyer annuel de 1 350 € par place pour les places conventionnelles et de 1 850 € par place avec borne de recharge. La provision pour charges communes s'élève à environ 30 €/m²/an, la taxe foncière à environ 17 €/m²/an et la taxe sur la force motrice à environ 0,84 €/m²/an. Disponible à partir du deuxième trimestre 2025. Le locataire devra fournir une garantie bancaire de six mois de loyer, à remettre dans les huit jours suivant la signature du contrat de bail et au plus tard avant la mise en service du bien loué.

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