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Description
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Nl :
Instapklare kantoorruimte van ca. 100 m² te huur op de derde verdieping aan de Straatsburgdok Noordkaai 33 bus 4A, in het hart van het Antwerpse Eilandje. Het kantoor geniet van een uitstekende ligging aan het water, met vlotte verbindingen naar de haven, de ring en het stadscentrum. Een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare werkplek.
De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een modern en goed onderhouden gebouw. De maandelijkse huurprijs van € 1.875 is volledig all-in. Vrijwel alle kosten zijn inbegrepen: gas en water, onderhoud van centrale verwarming en airconditioning, liftgebruik en liftonderhoud, alarmsysteem, antivuilmatten, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van de beerputten en parking, verzekering huurdersaansprakelijkheid, onroerende voorheffing, afvalverwerking, buitenkant ramen en syndicuskosten.
Hierdoor beschikt de huurder over een uiterst zorgeloze en transparante kantoorformule, zonder bijkomende financiële verrassingen. De verhuur omvat bovendien twee privéparkeerplaatsen, wat een aanzienlijke troef is in deze populaire regio.
Dankzij de directe beschikbaarheid, de uitstekende ligging en de uitgebreide all-in formule is dit kantoor een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit voor elke onderneming die wil investeren in een kwalitatieve en professionele werkomgeving op het Eilandje.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1875 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 22500€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470351181 |
| Référence externe | B.4574 |
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