Aperçu
Description
Bureau
Immeuble de bureaux clé en main et ultramoderne à Anvers Ouest (Rive Gauche)
Cet immeuble de bureaux moderne BEN, situé à Anvers Ouest (Rive Gauche), offre un environnement de travail clé en main et durable, avec des finitions de haute qualité.
Installations et caractéristiques
-Bâtiment durable BEN (Near Energy Neutral)
-Niveau K : 20 | Niveau E : 45
-Installations de haute qualité, y compris
oAuditorium et salles de réunion
oCuisine industrielle et cafétéria entièrement équipées
o Éclairage LED avec détecteurs de mouvement
oCuisine
oSalle de réception représentative
oSystème de contrôle d'accès avancé (badge/code)
o Salle des serveurs
oSystème de récupération des eaux de pluie
oStationnement pour vélos
oInstallation d'ascenseurs
oSanitaires séparés (H/F) et 10 douches
Places de parking : 91 places souterraines avec connexion pour l'infrastructure de recharge, possibilité de louer 215 places supplémentaires à côté du bâtiment.
L'immeuble de bureaux est facilement accessible par les autoroutes E34 et E17 et dispose d'un accès direct aux transports publics (centre-ville d'Anvers à environ 20 minutes par tramway). En vélo, vous pouvez rejoindre Anvers en 10 minutes environ via le Sint-Annatunnel.
Le P+R Linkeroever est situé à environ 200 m. En outre, les futurs développements infrastructurels, tels que le nouveau complexe de sortie (liaison Oosterweel) et la gare, amélioreront considérablement l'accessibilité future.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Campus West - Nova One |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 91 |
| Parkings extérieurs | 215 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 673 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 8 |
| Surface de bureau | 673 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2016_176182/EP17466/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 11217 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 134604€ |
| Prix de location annuel par m² | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 231 88 76 |