Bureaux à louer
2950€ + 393€ par mois
236 mètres carrés
Aperçu
Description
VISÉSTRAAT 78 ANTWERPEN - THE BUNCH
Bureaux en loft uniques à louer à Park Spoor Noord
À l'emplacement de l'ancienne brasserie John Martin, un projet unique émerge, alliant parfaitement histoire et architecture moderne.
L'ensemble du bâtiment couvre 973 m² avec possibilité de division :
- Rez-de-chaussée : 236 m² + 241 m²
- Premier étage : 286 m² + 174 m²
Atouts :
- Nouvelle construction économe en énergie
- Aspect industriel tout en préservant la valeur historique
- Situé au cœur de la ville, à distance de marche et de vélo de l'Eilandje et tout près du Park Spoor Noord
- Jardin commun apaisant
Le site a été achevé à l'été 2025.
Places de parking souterraines disponibles à 1 500 €/place/an
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | THE BUNCH |
| Quartier ou lieu-dit | Dam |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 236 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-OMV_2021049396/EP22225/A003/D01/SD018 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 236 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 393€ |
| Loyer annuel | 35400€ |
| Prix de location annuel par m² | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 231 88 76 |