Aperçu
Description
Ce bureau/showroom de caractère d’environ 298 m² bénéficie d’un emplacement de choix au Kipdorp 38, au cœur historique d’Anvers. Grâce à sa situation centrale, le bien est facilement accessible en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, de tram et des stations Velo accessibles à pied. L’université, le centre historique ainsi que les principales rues commerçantes se trouvent également à proximité immédiate.
Le bien comprend un charmant espace de bureau au rez-de-chaussée avec un niveau en sous-sol attenant, les deux étant loués ensemble. Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes espaces ouverts avec de hauts plafonds, offrant un environnement de travail agréable et représentatif. L’espace situé à l’arrière bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à une élégante verrière.
Le sous-sol comprend plusieurs locaux séparés, idéals comme espaces de stockage, salles de réunion, archives ou espaces de travail complémentaires.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2000--Antwerpen |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003775474-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 24541 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2181 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 26172€ |
| Prix de location annuel par m² | 88€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7702826 |