Aperçu
Description
Bureaux élégamment aménagés à louer sur la Meir à Anvers.
Sur la Meir, à distance de marche de la gare d'Anvers-Central, 350 m² de bureaux sont proposés à la location, répartis sur le 2ème et 3ème étage. Des arrêts de tram, de bus et de vélo se trouvent à proximité immédiate, et plusieurs parkings publics sont également accessibles à pied. Le rez-de-chaussée du bâtiment est occupé par le magasin Foodmaker.
Le 2ème étage comprend un hall d'accueil, un espace de travail ouvert et des salles de réunion ou des bureaux séparés, complétés par des sanitaires privatifs (hommes/femmes). Le 3ème étage abrite un bureau paysager avec des salles de réunion supplémentaires. Le bâtiment combine une finition contemporaine tout en préservant des éléments originaux et caractéristiques.
Sur le plan technique, le bureau est équipé d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. L'espace est immédiatement disponible.
Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez Kimia ☎️ 03/369 23 23.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | MANFIELD & SONS |
| Année de construction | 1913 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 405 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 16241996-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 4850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 500€ |
| Loyer annuel | 58200€ |
| Prix de location annuel par m² | 166€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0634 |