Aperçu
Description
Ce bureau de 651 m² est situé au premier étage d’un immeuble de bureaux professionnel au cœur d’Anvers, à distance de marche du campus universitaire Carolus et entre la Korte Nieuwstraat et l’Eiermarkt. Sa localisation garantit une excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun, ainsi qu’une excellente visibilité dans un environnement urbain.
L’espace est partiellement aménagé et dispose d’une kitchenette privative équipée ainsi que de sanitaires communs. L’aménagement et la disponibilité sont à convenir, permettant d’adapter les bureaux de manière flexible aux besoins de l’utilisateur.
Les bureaux sont aménagés selon les normes actuelles et équipés de menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage isolant et pare-soleil, de protections solaires intérieures, d’un faux plafond avec éclairage LED intégré, de câblage informatique, de goulottes murales, de moquette, d’un chauffage au gaz, de la climatisation, d’une connexion à la fibre optique et à Internet ainsi que d’un parlophone. L’immeuble dispose également de deux ascenseurs.
Le complexe offre par ailleurs plusieurs services et facilités complémentaires, notamment un service d’accueil et de secrétariat, des salles de réunion et une sandwicherie. En option, jusqu’à trois emplacements de parking souterrains peuvent être loués au prix de 125 € par emplacement et par mois, ainsi qu’un espace d’archives supplémentaire.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2000--Antwerpen |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 651 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 4 |
| Surface du terrain | 651 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 15769496-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 7053 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 785€ |
| Loyer annuel | 84630€ |
| Prix de location annuel par m² | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7342378 |
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