Aperçu
Description
Bureau rénové à louer au Zuid à Anvers
Bureau prêt à l'emploi (43m²) à louer au 1er étage d'anciens entrepôts de la Noordnatie, situé dans la rue Wapenstraat à Anvers, entre Waalse Kaai et Cockerillkaai. Cet immeuble de bureaux plein de caractère combine charme authentique et confort contemporain et est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail unique et professionnel dans un emplacement de premier choix à 't Zuid.
Les bureaux sont facilement accessibles en voiture via l'E17, l'E19 et l'E34, avec une entrée à seulement environ 2,2 km. Le stationnement est possible dans les parkings Q-Park Steendok et Kooldok à proximité, offrant des installations de stationnement spacieuses pour les voitures et les vélos. De plus, le site est facilement accessible en transport en commun, avec un arrêt de tram et un nœud de bus à distance de marche.
Surfaces disponibles : bureaux à partir d'environ 43 m² à 358 m².
Atouts :
- Emplacement de premier choix à 't Zuid à Anvers
- Immeuble de bureaux plein de caractère et authentique
- Bureaux prêts à l'emploi
- Accessibilité excellente (E17, E19, E34 et transport en commun)
- Possibilités de stationnement spacieuses à proximité
Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kimia 📞03/369 23 23 ou via [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Het Zuid |
|---|---|
| Année de construction | 1881 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 43 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 43 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 16627436-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 56€ |
| Loyer annuel | 12000€ |
| Prix de location annuel par m² | 279€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2446 |
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