Aperçu
Description
L’immeuble de bureaux « Verzicht » offre à votre entreprise une vue panoramique magnifique sur Anvers et ses environs. Il bénéficie d’un excellent emplacement au sud‑est d’Anvers, le long du Singel et à proximité de plusieurs axes d’accès du Ring d’Anvers. Les étages disposent d’une abondante lumière naturelle et peuvent être aménagés de manière efficace et flexible sur demande, à partir de 344 m², avec de nombreuses facilités professionnelles telles que réception, bibliothèque, espace d’accueil, coffee corner, salles de réunion communes, restaurant, douches, …
Informations techniques : HVAC via le plafond, plancher technique surélevé, éclairage LED dans les bureaux, dalles de moquette antistatiques et acoustiques, ascenseurs, sanitaires H/F, contrôle d’accès et réception, systèmes de badge et d’interphone, système de détection incendie, …
Disponibilités :
Étage 11 – 349,80 m² – 160 €/m²/an
Étage 11 – 481,99 m² – 160 €/m²/an
Étage 12 – 831,79 m² – 160 €/m²/an
Étage 13 – 831,79 m² – 160 €/m²/an
Étage 14 – 831,79 m² – 160 €/m²/an
Divisible à partir de 344 m²
Charges communes ±49,5 €/m²/an (hors TVA) – précompte immobilier ±22,50 €/m²/an.
1 emplacement de parking par 49 m². Parking extérieur 950 €/place/an et intérieur 1.400 €/place/an.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 831 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 11091 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 133086€ |
| Prix de location annuel par m² | 160€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7889506 |
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