Aperçu
Description
Des bureaux à louer en plein centre d'Arlon
Situé à deux pas du centre-ville d’Arlon, Durabilis est un projet collaboratif entre IDELUX, ULiège et le Forem. Cette plateforme technologique axée sur l’habitat durable comprend un centre d’entreprises, un centre de formation, un hall relais et des parcelles mises à disposition.
Le centre d’entreprises propose une gamme complète de services intégrés incluant des bureaux, des espaces de travail partagés (salles de réunion, zones de détente), un laboratoire et des services administratifs. Un centre de formation dédié au bois et à l’habitat durable est également développé sur le site par le Centre de compétence Forem Wallonie Bois.
Durabilis représente une solution parfaite pour les start-up, les spin-off universitaires et les entreprises actives dans les domaines de l’habitat durable, de l’éco-construction, des sciences de l’environnement ou de la performance énergétique des bâtiments qui cherchent à tester ou à lancer leurs activités, sans nécessiter d’investissements immobiliers majeurs. Elles bénéficient ainsi d’une infrastructure clé en main, sans les contraintes liées à la gestion de locaux.
Sa situation géographique stratégique, à proximité immédiate des lieux d’enseignement, de recherche, de formations spécifiques, rend cet écosystème attrayant pour les entreprises spécialisées.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Centre dentreprises Durabilis |
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Bureaux entièrement aménagés et modulables de 10 à 45 m², une salle de réunion avec vidéoconférence de 22 m², un laboratoire de 25 m², un espace de détente de 14 m², un local visio de 3 m², une cuisine équipée, des locaux sécurisés, parkings... |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 4800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IDELUX Développement
| Adresse |
drève de l'Arc-en-Ciel 98
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | SCHMITZ Arnaud |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496 57 36 85 |