Aperçu
Description
HD54
Idéalement situé à l’Avenue Herrmann-Debroux, le HD54 est un immeuble de bureaux de prestige récent combinant performance, durabilité et bien-être. Conçu pour offrir un environnement de travail équilibré entre nature et dynamisme urbain, il allie emplacement stratégique et qualité architecturale.
Un cadre de travail moderne et durable
- Espaces lumineux, modulables et flexibles, possibilité d’aménagement en collaboration avec My Space Concept
- Confort et bien-être : fitness, douches, cafétéria, terrasse, salle de réunions
- Réception, conciergerie et contrôle d’accès
- Équipements techniques : faux plancher, faux plafond métallique, LED, détecteurs de présence
- Mobilité douce : parking vélos sécurisé, bornes de recharge électriques
- Énergies vertes : panneaux solaires et récupération des eaux de pluie
- Certification BREEAM Excellent
Une localisation stratégique et connectée
- Entre la Forêt de Soignes et le pôle économique sud de Bruxelles
- À deux pas du métro Herrmann-Debroux, liaison directe vers le centre-ville
- Tram 8 et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate
- Accès rapide à l’E411 et au ring de Bruxelles (R0)
- Aéroport de Bruxelles à ± 25 minutes
- Parking et parking vélos
- Quartier vivant : commerces, restaurants et espaces verts à proximité immédiate
Rejoignez le HD54 et installez vos équipes dans un immeuble emblématique du sud de la capitale, alliant durabilité, flexibilité et confort.
/!\ PRIX ET M2 INDICATIFS, VOIR TABLEAU DES DISPONIBILITÉS
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 578 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 8911 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 2408€ |
| Loyer annuel | 106930€ |
| Prix de location annuel par m² | 185€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Martin Scieur - MSC (IPI 518239)
| Adresse |
Boulevard Joseph Tirou 157
6000 - Charleroi |
|---|---|
| [email protected] |