Bureaux à louer
1625€ + 60€ par mois
125 mètres carrés
Aperçu
Description
ZONING- BUREAU/SDD/PARK/CUISINE - PREMIERE OCCUPATION
Bureau neuf de standing avec 2 parkings
À LOUER – BRAINE-L'ALLEUD, Avenue du Commerce 18
Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, cet espace professionnel neuf, aménagé en 2026, développe une superficie de ± 124,32 m². Il offre un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité administrative, commerciale, une profession libérale ou une société de services.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Il bénéficie également de deux emplacements de parking extérieurs. Accès au local technique commun et possibilité de raccordement d'une machine à laver au sein de l'espace buanderie commune.
Charges communes : 60 €/mois comprenant l'entretien des parties communes et des abords extérieurs, ainsi que les consommations des communs. Les consommations privatives d'eau et d'électricité ainsi que le précompte immobilier sont à charge du locataire.
Disponibilité immédiate.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1625 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer annuel | 19500€ |
| Prix de location annuel par m² | 156€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Clerymmo sprl (IPI 102925)
| Adresse |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7713712 |