Aperçu
Description
Bureau rénové de 130 m² avec terrasse – Louise
À louer – Superbe bureau rénové de 130 m² avec terrasse privative – Quartier Louise
Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de Waterloo, à deux pas de l'Avenue Louise, ce superbe espace de bureaux entièrement rénové de 130 m² offre un environnement de travail alliant confort, fonctionnalité et discrétion.
Implanté au rez-de-chaussée arrière, il bénéficie d'un cadre particulièrement calme tout en profitant d'une adresse emblématique au cœur de Bruxelles. Son vaste espace ouvert, baigné de lumière, offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte parfaitement aux besoins d'une entreprise, d'un cabinet ou d'une profession libérale. Une agréable cour/terrasse privative vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente ou les échanges informels.
Pensé pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principales institutions.
Conditions locatives
Les charges mensuelles s'élèvent à 150 € et couvrent exclusivement les charges communes de l'immeuble. Les consommations privatives restent à charge du locataire. Le bien est disponible immédiatement.
Une opportunité rare pour établir votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Prix de location annuel par m² | 184€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Adresse |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Référence externe | 7797532 |