Aperçu
Description
Bureau d’environ 50 m² situé à quelques pas du centre de Cha
LOYER : 700€.
AD HOME vous propose ce bureau d’environ 50 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Charleroi, dans un quartier animé et facilement accessible.
Cet espace se prête parfaitement à différentes activités professionnelles : coworking, esthétique, soins, consultation, bureau administratif, profession libérale, etc.
Le bien se compose d'une salle d'attente, d’un espace bureau principal, d’un bureau à l'arrière, d'une cave ainsi que d’un coin WC.
Il dispose notamment de :
• Châssis en PVC double vitrage avec volet électrique
• Chaudière murale à condensation
• Compteurs individuels
• Installation électrique conforme
• PEB performant (classe énergétique C)
Garantie locative de 2 mois de loyer et état des lieux à frais partagés. Disponible immédiatement.
Grâce à son emplacement, ce bureau offre une belle opportunité pour y développer votre activité. À découvrir sans tarder !
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251117004559 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50468 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 8400€ |
| Prix de location annuel par m² | 168€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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AD HOME (IPI 510426)
| Adresse |
rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7894398 |
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