Aperçu
Description
A LOUER - BUREAUX - CORROY LE GRAND
À deux pas de Louvain-la-Neuve, dans un environnement calme et verdoyant, cet immeuble de bureaux entièrement rénové offre environ 340 m² de surfaces professionnelles modernes, lumineuses et immédiatement opérationnelles.
Les espaces sont idéalement conçus pour accueillir une entreprise de consultance, une société IT, une scale-up ou toute autre activité professionnelle recherchant un cadre de travail qualitatif, confortable et facilement accessible.
L’immeuble se compose notamment de deux grands espaces ouverts (open spaces), de deux salles de réunion, de deux bureaux fermés ainsi que d’un espace d’accueil avec salle d’attente. Une cuisine entièrement équipée, un coffee corner/kitchenette et un local serveur ou technique complètent l’ensemble.
Les bureaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce notamment au chauffage par le sol, à la climatisation, à un système de ventilation et à une abondante luminosité naturelle. Les finitions modernes et la rénovation complète du bâtiment offrent un environnement de travail fonctionnel et représentatif.
La propriété dispose également de 9 emplacements de parking extérieurs, un avantage appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs.
Idéalement situé à proximité de Louvain-la-Neuve, avec un accès rapide à l’E411 et à la N25, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant combiner accessibilité, confort, image professionnelle et cadre verdoyant.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie - Waals-Brabant |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 9 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Prix de location annuel par m² | 158€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ALLTEN (IPI 502522)
| Adresse |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7846842 |
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