Aperçu
Description
Bureau de plain-pied prêt à l'emploi à louer dans le centre
Cherchez-vous un espace de bureau à louer à De Pinte où l'accessibilité, le confort et un emplacement central se combinent? Ce bureau de plain-pied prêt à l'emploi sur la Baron de Gieylaan est situé à distance de marche du centre du village et dispose d'une agréable terrasse orientée au sud. L'emplacement est idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner un espace de travail professionnel avec une connexion facile. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que vous pouvez rapidement rejoindre Gand ou Audenarde via la N60 et vous connecter directement à l'E17.
📌 Superficie disponible
L'espace de bureau de 100 m² au rez-de-chaussée est aménagé de manière pratique et offre toutes les commodités pour un environnement de travail professionnel. Vous disposez d'un espace de travail ouvert, d'une salle de réunion spacieuse de 12 m², de toilettes privatives et de deux espaces de stockage. La kitchenette est directement reliée à la terrasse orientée au sud de 15 m², un espace supplémentaire agréable pour une pause ou une réunion informelle.
⭐ Atouts
• 📍 Emplacement central sur la Baron de Gieylaan à De Pinte
• ☀️ Terrasse orientée au sud de 15 m²
• 🚪 Environnement de bureau prêt à l'emploi
• 🚗 Excellente connexion avec la N60 et l'E17
Grâce à son agencement fonctionnel et à sa proximité avec le centre, cette propriété constitue une base intéressante pour une entreprise en démarrage, une pratique médicale, une profession libérale ou une activité de service. Vous travaillez dans un endroit facilement accessible avec des magasins, des équipements et des transports en commun à portée de main.
Intéressé par cet espace de bureau à louer à De Pinte? Contactez Quinten au 09/243 41 80 pour plus d'informations ou une visite sur place. Vous pouvez également envoyer un e-mail à [email protected].
| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Nom du bien | BARON DE GIEYLAAN |
| Quartier ou lieu-dit | De Pinte centrum |
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3725761-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 4130 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 10800€ |
| Prix de location annuel par m² | 108€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2499 |
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