Aperçu
Description
Bureaux abordables à louer à proximité de la sortie E17 à D
Espace de bureau de 520m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'entreprise multifonctionnel situé dans l'avenue E3 à Deinze, sur le parc d'activités De Prijkels. Grâce à sa proximité à seulement 1,6 km de l'entrée et de la sortie de l'E17, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une connexion facile vers Gand, Courtrai et d'autres points économiques importants. Le site est idéal pour les entreprises qui souhaitent combiner visibilité, accessibilité et flexibilité.
Ce bâtiment d'entreprise spacieux et fonctionnel est parfait pour diverses utilisations professionnelles, notamment des bureaux, un showroom B2B et un espace de stockage. Les possibilités d'aménagement flexibles permettent d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de votre entreprise, que ce soit pour de petites équipes ou des organisations plus importantes.
Le bâtiment dispose d'un grand parking autour du bâtiment, offrant un confort optimal tant pour les employés que pour les visiteurs.
Atouts :
* emplacement stratégique de premier plan sur le parc d'activités De Prijkels
* excellente accessibilité via l'E17 (entrée à environ 1,6 km)
* utilisation polyvalente (bureaux, showroom, stockage)
* superficies flexibles à partir d'environ 100 m²
* possibilité de places de parking
* conditions de location intéressantes et compétitives
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | STONE GALLERY |
| Quartier ou lieu-dit | De Prijkels |
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 26 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 50 mètres carrés |
| Toilettes | 6 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 19805540-NR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 2383 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 28596€ |
| Prix de location annuel par m² | 54€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-0426 |