Aperçu
Description
Bureaux lumineux et durables à Diegem
Situé dans un environnement verdoyant à Diegem, ce complexe de bureaux moderne se compose de quatre bâtiments interconnectés offrant des espaces lumineux, flexibles et parfaitement adaptés aux entreprises recherchant confort et accessibilité.
Le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport de Zaventem, du ring de Bruxelles, des autoroutes E19 et E40, de la gare de Diegem ainsi que de la future ligne de tram Luchthaventram. Les cyclistes profitent également d’un accès direct à la piste cyclable Bruxelles–Anvers.
Les occupants bénéficient de nombreux services et équipements : espaces de coworking et salles de réunion, restaurant d’entreprise, salle de sport avec cours de yoga et spinning, douches et vestiaires, bornes de recharge électriques, parking vélos sécurisé, car wash et laverie.
Le complexe, certifié BREEAM Excellent, intègre des solutions durables et performantes telles que panneaux solaires, récupération des eaux de pluie, ventilation double flux avec récupération de chaleur et fibre optique.
Les bureaux proposés offrent des surfaces modulables allant de 455 m² à 1.318 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Les espaces bénéficient également de nombreux emplacements de parking et d’un cadre de travail particulièrement agréable, baigné de lumière naturelle avec de belles vues dégagées sur un environnement verdoyant.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 578 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6021 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 72250€ |
| Prix de location annuel par m² | 125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Structura.biz (IPI 505401)
| Adresse |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Référence externe | 6476634 |