Aperçu
Description
Espace professionnel à forte visibilité au cœur de Dinant
KeyUp a le plaisir de vous présenter cet espace professionnel idéalement situé en plein centre de Dinant, bénéficiant d’une double façade offrant une visibilité exceptionnelle, l’une sur la Croisette et l’autre sur la rue Sax. Cette configuration rare garantit un passage constant et une exposition optimale.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête également à tout type d’activité commerciale ou de service, sous réserve des autorisations usuelles, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation.
Lumineux et particulièrement agréable, l’espace profite d’une vue dégagée sur la Meuse, apportant un cadre de travail qualitatif et inspirant. Votre activité ne peut que s’y développer et s’épanouir.
Le bien se compose de trois pièces distinctes, pensées pour allier confort et efficacité : une pièce d’accueil/réception, une grande pièce principale pouvant accueillir un espace de travail, commercial ou collaboratif, ainsi qu’un espace privatif garantissant calme et confidentialité.
Par son emplacement stratégique, sa double exposition et sa visibilité exceptionnelle, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant s’implanter ou renforcer sa présence au cœur de Dinant.
Loyer : 750 €- charges à convenir selon l'activité.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer annuel | 9000€ |
| Prix de location annuel par m² | 155€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7551560 |